Вопрос-ответ

— Я подал документы на государственную регистрацию права, а
впоследствии заметил недостатки, которые могут препятствовать
осуществлению учетно-регистрационных действий. Возможно ли мне
самому приостановить учетно-регистрационные действия, чтобы исправить
выявленные мной недостатки?

Со слов заместителя руководителя Управления Росреестра по Алтайскому
краю Е.В. Бандуровой:
«Да, возможно. Это приостановление учетно-регистрационных действий по
инициативе заявителя».
Согласно ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый
учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены
не более чем на шесть месяцев однократно на основании заявления лиц,
указанных в ст. 15 Закона о регистрации.
В таком заявлении указываются причины, послужившие основанием для
приостановления государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав, и срок, необходимый для такого
приостановления. В случае отсутствия в данном заявлении указания на срок,
необходимый для приостановления государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав, учетно-регистрационные действия
приостанавливаются на срок шесть месяцев.
Кроме того, Е.В. Бандурова отметила, что приостановление государственной
регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого
помещения, если жилое помещение приобретается с использованием
кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств
целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается
только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением
документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
Также заявителям нужно знать, что приостановление государственной
регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.