Как погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)?

Вопрос задает житель рп.Малиновое Озеро Михайловского района Андрей
Викторович Л.- «В этом году внес в банк последний платеж по ипотеке и
хочу убрать обременение с квартиры. Подскажите, как проще всего это
сделать?».

Ответ: В случае, если не была выдана закладная, то для погашения ипотеки
будет достаточным обращения с заявлением о прекращении ограничения
представителя банка (залогодержателя). В настоящее время в большинстве
случаев кредитные организации обращаются в Росреестр с заявлением о
прекращении ограничения через электронные сервисы без взаимодействия с
правообладателями (залогодателями). Сроки погашения ипотеки в таких
случаях не превышают более одного рабочего дня. Рекомендую Вам
обратиться в банк и уточнить подано ли соответствующее заявление.
При этом хочу обратить внимание, что если залог оформлялся по
закладной, то закон предлагает три возможных способа погашения
записи об ипотеке:
- совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с
одновременным представлением документарной закладной или выписки по
счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или
выдавалась электронная закладная;
- заявление законного владельца закладной с одновременным
представлением документарной закладной или выписки по счету депо при
условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась
электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной
закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении
обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
Таким образом, в любом случае обратитесь в банк и уточните в каком
порядке будет погашена ипотека.