Арест как основание для приостановления учетно-регистрационных действий с недвижимым имуществом

Наличие в сведениях ЕГРН информации о наложении ареста является
основанием для приостановления органом регистрации прав учетно-
регистрационных действий с недвижимым имуществом на основании п. 37
ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости». По статистике, арест – это одно из наиболее
часто встречающихся оснований для приостановления учетно-
регистрационных действий.
Арест – это ограничение права собственности, либо иного вещного
права для предупреждения отчуждения имущества. Решение о наложении
ареста на имущество правомочен принимать только суд. Принятие мер
обеспечения в виде наложения ареста на имущество, не лишает права
собственности на имущество, а временно ограничивает право по
распоряжению имуществом. Таким образом, наличие в сведениях ЕГРН
записи об аресте, является препятствием для осуществления учетно-
регистрационных действий с таким имуществом.
Поэтому прежде чем обратиться в орган регистрации прав за
осуществлением учетно-регистрационных действий с недвижимым
имуществом, не лишним будет проверить наличие таких препятствий для
регистрации.
Получить информацию о наличии арестов возможно самостоятельно,
запросив выписку из ЕГРН. Выписку можно заказать онлайн через портал
государственных услуг Российской Федерации или обратиться лично в МФЦ.
В выписке из ЕГРН будут отражены все сведения об обременениях, включая
аресты.
Проверить наличие арестов возможно на официальном сайте
Росреестра через сервис «Справочная информация по объектам
недвижимости в режиме online».