Алтайский Росреестр сообщает: упрощен процесс регистрации недвижимости для застройщиков

Государственная Дума приняла в третьем чтении законопроект, согласно
которому застройщикам не придется самостоятельно обращаться за регистрацией
прав на объект.
- Согласно закону, уполномоченный орган власти будет одновременно
направлять заявление о кадастровом учете и о регистрации права собственности
застройщика. Теперь основанием для постановки на кадастровый учет и
регистрации прав на объект недвижимости будет являться его ввод в
эксплуатацию, - комментирует руководитель Управления Росреестра по
Алтайскому краю Юрий Калашников.
Так, орган власти будет готовить один пакет документов и для кадастрового
учёта, и для государственной регистрации объекта. Застройщику потребуется
получить выписку из реестра, которая подтвердит кадастровый учёт и регистрацию
прав на объект. Сразу же после ввода в эксплуатацию здания будут вовлечены в
гражданский и налоговый оборот.
Стоит отметить, что нормы закона не будут распространяться на
многоквартирные дома, которые построены жилищно-строительными
кооперативами и с привлечением дольщиков, поскольку в многоквартирных домах
в данном случае права возникают не на все здание, а на отдельные квартиры.
Вместе с тем, напомним, что с принятием изменений в законодательство о
долевом строительстве, вступивших в силу в июле 2020 года, у застройщиков
появилась возможность регистрации права собственности на объект долевого
строительства без заявления участника долевого строительства.