Обязательно ли вносить сведения о перепланировке в ЕГРН?

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю разъяснили, как и зачем вносить
изменения и что делать покупателям квартир с неузаконенной перепланировкой.
Перепланировка - распространенный способ улучшения жилищных условий, но не все
знают, что сведения об этом нужно вносить в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН).
Как правило, изменения в квартире могут произойти при объединении нескольких
квартир в одну, при разделении одной квартиры на несколько. Эти изменения можно
отнести к перепланировке – изменение конфигурации квартиры путем возведения или
устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов или к переустройству
– перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого
оборудования.
Зачем вносить изменения в ЕГРН?
В результате перепланировки квартиры часто происходят изменения основных
характеристик объекта недвижимости. «Например, в связи с переносом, устранением и
возведением новых стенных перегородок может поменяться общая площадь квартиры -
как в меньшую, так и в большую сторону. Такие действия повлекут изменения
содержащихся в ЕГРН сведений о помещении», - сообщил заместитель руководителя
алтайского Росреестра Андрей Рерих.
В связи с этим необходимо подготовить проект перепланировки и представить в
орган, осуществляющий согласование. После завершения ремонта собственнику
необходимо получить заключение от органа, который согласовал проект и акт
приемочной комиссии о завершении перепланировки, а также подготовить технический
план квартиры по результатам перепланировки.
Далее нужно представить в Управлении Росреестра технический план с заявлением
о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки,
переустройства либо реконструкции квартиры. Заявление и техплан можно подать в
Росреестр в бумажном виде при личном обращении (в само ведомство или через МФЦ),
почтовым отправлением, а также в электронном виде, например через сайт Росреестра
или портал Госуслуг.
Уточненные сведения об объекте недвижимости будут внесены Росреестром в ЕГРН
в течение пяти рабочих дней (или семи рабочих дней, если подавали через МФЦ).