В алтайском Росреестре рассказали, как изменить назначение здания, сооружения, помещения и наименование такого объекта

Сведения о назначении здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое
строение, садовый дом, гараж), помещения (нежилое, жилое) и наименовании (при
наличии) вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в качестве
дополнительных.
Если правообладатель хочет изменить назначение здания и провести его
реконструкцию, перевести нежилое помещение в жилое, то сначала необходимо
обратиться в орган местного самоуправления.
В соответствии с п.5.1 ст. 32 «об изменении назначения здания, сооружения,
помещения» 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» орган
местного самоуправления направляет в орган регистрации сведения о переводе
жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение
(если не требуется проведение работ по перепланировке) или об утверждении акта
приемочной комиссии (в случае проведения работ по перепланировке).
Необходимо отметить, собственник здания может подать заявления о
внесении в ЕГРН сведений об изменении наименования здания (если такое
изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством
либо изменением их назначения) без предоставления технического плана здания.
Такие сведения вносятся в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления
соответствующего заявления.
При этом законодателем определено, что в указанном порядке могут быть
измены сведения исключительно в отношении:
- здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании,
содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию;
- здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании,
содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, если такое
здание или такое сооружение является объектом культурного наследия и включено в
указанный реестр;
- автомобильной дороги в соответствии со сведениями о наименовании,
содержащимися в едином государственном реестре автомобильных дорог, если
соответствующее сооружение является частью автомобильной дороги.
Также наименование назначения объекта может быть изменено на основании
вступившего в законную силу решения суда.