Алтайский Росреестр информирует: как снять недвижимость с кадастрового учета

В случае, когда объект недвижимости перестал существовать (был
снесен, сгорел) или в связи с ветхим состоянием не подлежит
восстановлению, его необходимо снять с государственного кадастрового
учета, а также прекратить
на него право собственности, если оно было ранее зарегистрировано.
Зачем снимать такой объект с учета?
- Одна из причин снятия здания, жилого дома с кадастрового учета –
исключение недостоверных сведений из Единого государственного реестра
недвижимости. Кроме того, если объект недвижимости не снят с учета, то
собственник все равно обязан платить налоги на недвижимость.
В связи с тем, что объект еще признается существующим, то лицо,
указанное
в ЕГРН в качестве собственника, должно будет уплачивать налог, в том
числе
и за несуществующий объект, - сообщила Елена Бандурова, заместитель
руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю.
Какие документы нужны для снятия объекта с ГКУ?
- заявление о снятии с учета объекта недвижимости;
- правоустанавливающий документ на объект недвижимости, который
вы снимаете с кадастрового учета. Он необходим, только в том случае, если
права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования
объекта недвижимости. Документ составляется кадастровым инженером по
итогам осмотра места нахождения объекта недвижимости.
- судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда;
- документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя
заявителя.
Подготовленный пакет документов можно представить в бумажном
виде при личном визите в МФЦ или в электронном виде через личный
кабинет
на официальном сайте Росреестра (при наличии сертификата усиленной
квалифицированной электронной подписи).
Елена Владимировна отметила: «Процедура снятия с кадастрового
учета объекта недвижимости осуществляется бесплатно в срок не более 10
рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов. В
результате проведения учетных действий заявителю будет выдана выписка
об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект
недвижимости, содержащая информацию о том, что объект недвижимости
снят с кадастрового учета».