Статус раннее учтенного объекта недвижимости может создать сложности для владельца имущества

Что такое ранее учтенные объекты недвижимости?
В 1998 году в России было принято решение о создании Единого государственного реестра прав на
имущество и сделок с ним. За сбор и учет сведений о недвижимости отвечало два ведомства —
Роснедвижимость и БТИ. В 2008 году начался процесс объединения сведений из двух учетных систем в один
общий кадастр, что привело к созданию Росреестра.
Так появилось понятие ранее учтенной недвижимости. К ней относятся объекты, поставленные на
государственный кадастровый или технический учет до 1 марта 2008 года, но в дальнейшем не
зарегистрированные в Росреестре по новому регламенту.

Зачем регистрировать право на такие объекты?
Несоответствие сведений ранее учтенного объекта недвижимости текущим требованиям законодательства
РФ приводит к снижению ценности таких объектов и риску потери объекта для собственника, поскольку для
его передачи требуется совершить действия по уточнению и внесению изменений в Единый государственный
реестр недвижимости.

Можно ли самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее
возникшего права?
Да, в этом случае вам нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом и написать
соответствующее заявление. При этом госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до
31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.