В ходе пресс-конференции ТАСС руководители ряда регуправлений Росреестра рассказали о реализации национальных проектов и тенденциях рынка недвижимости Сибири.

20 апреля в представительстве ТАСС Новосибирска прошла большая пресс-конференция,
в ходе которой руководители управлений Росреестра Новосибирской и Иркутской
областей, а также Алтайского и Красноярского края рассказали журналистам о динамике
спроса на приобретение жилья по итогам прошлого года и первого квартала 2023 года.

Также на пресс-конференции поднимались вопросы реализации федеральной программы
«Национальная система пространственных данных» в части осуществления проектов:
«Стоп-бумага» (увеличение доли электронной формы подачи документов
и снижение сроков регистрации права собственности),
«Земля для стройки» (анализ эффективности использования земельных участков
для вовлечения их в жилищное строительство).
«Земля для туризма» (анализ территорий с целью повышения инвестиционной
привлекательности имеющихся ресурсов в туристической сфере)
и др.
Спикеры отметили общую тенденцию к снижению количества сделок на рынке
недвижимости примерно на 10-12% по сравнению с 1м кварталом прошлого года,
при этом, обратили внимание журналистов, что с января этого года началось постепенное
оживление рынка.
На вопрос о причинах изначального снижения, журналистам ответили, что Росреестр
не является экспертом рынка недвижимости, оценку ситуации могут дать иные
структуры. Единственное, что можно сказать – Правительство предлагает широкий
спектр решений, которые уже меняют ситуацию к лучшему.
Виктор Жердев, руководитель управления по Иркутской области, отметил,
что их ведомство по реализации проекта «Гаражная амнистия» ведомство заняло
почетное 4-е место по стране.
Вкратце рассказав о результатах деятельности Управления Росреестра по Красноярскому
краю, ее руководитель Татьяна Голдобина, обратила внимание, что на данный момент
в регионе большим спросом пользуются ипотечные программы. При этом заместитель
руководителя алтайского Управления Росреестра Елена Бандурова добавила,
что на Алтае в настоящее время наблюдается рост регистраций долевого участия
в строительстве (ДДУ). Руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области
Светлана Рягузова, заметила, что в Новосибирской области объемы регистрируемых
ДДУ (новостройки) не первый год стабильно высокие и динамика по месяцам повторяет
динамику ипотечных сделок.
Предпосылок для высокого уровня показателей ДДУ две: первая – объемы
строительства (Новосибирская область, к примеру, является лидером по объему ввода
жилья и инфраструктурных объектов за Уралом), а вторая – уровень
платежеспособности населения, ведь, выбирая новостройку, потребитель отдает себе
отчет, что эта покупка требует дополнительных серьезных вложений на ремонт
и обустройство нового жилья.
Что касается реализации федеральных проектов, все руководители региональных
управлений, участвующие в пресс-конференции, отметили, что эта тема является
приоритетной, причем ряд регионов Сибирского федерального округа включены в них
в качестве пилотного проекта («Национальная система пространственных данных»,
«Внедрение инвестиционного Стандарта» и другие).
Так, Елена Бандурова отметила, что «со старта проекта «Земля для стройки»
на территории Алтайского края уже выявлено 3065 гектар свободной земли
(278 участков под индивидуальное жилищное строительство, площадью 1749 га и 64 –
под строительство многоквартирных домов, площадью 1316 га).
Проект «Земля для туризма» на Алтае стартовал в декабре 2022 года, но опыт работы
в предыдущем подобном проекте дал результаты – создан Оперативный штаб,
в который, помимо Росреестра, вошли представители ключевых Министерств
Правительства Алтайского края, и в 1м кв. этого года уже выявлено 3 территории
с высоким потенциалом для туристической отрасли. Что касается электронного
документооборота, более 80% ипотек у нас оформляется за 24 часа». К слову,
эти показатели высоки у всех спикеров, участвующих в конференции, что является
показателем работы ведомства в целом.
Пресс-конференция прошла динамично и позитивно, что в очередной раз подтвердило
профессиональный уровень ее организатора – информационного агентства ТАСС.
Вопросы журналистов отражали сегодняшние интересы населения: количество
зарегистрированных сделок, количество территорий, переданных под жилищное
строительство, в первую очередь под многоэтажную застройку и др.
Хочется верить, что национальные проекты, запущенные Президентом и Правительством
Российской Федерации будут вызывать такой же интерес у населения, т.к. их влияние
на нашу жизнь, безусловно, выше, хотя это в настоящее время не так очевидно
для обывателя.
Трансляция пресс-конференции была доступна на сайта ТАСС, в группе пресс-центра
ТАСС и региональных Управлений Росреестра в социальных сетях. Вопросы спикерам
принимались в Телеграм-канале пресс-центра ТАСС.
Ссылка на запись пресс-конференции https://www.youtube.com/watch?v=8_kGxo_t5iM