Недвижимость без регистрации – значит ничья.

Органами местного самоуправления осуществляется поиск собственников
объектов недвижимости, права на которые отсутствуют в Едином государственном
реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Администрации по всей стране поднимают
данные архивов, направляют запросы в БТИ, органы власти, нотариусам,
размещают сообщения о поиске правообладателей на официальных сайтах
администраций, в СМИ и даже на досках объявлений. Данные мероприятия
проводятся с 2021 года. В связи с изданием Федерального закона от 30.12.2020 №
518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации». Предмет работ – ранее учтенные объекты недвижимости,
технический учет которых осуществлен до 01.01.2013. Тем самым государство
формирует базу данных, позволяющую определить объекты, находящиеся в
частной собственности, снять с учета объекты, прекратившие существование, а
также выявить бесхозяйные недвижимые вещи.

По итогам проведенных работ по заявлению администрации в ЕГРН вносятся
сведения о ранее учтенном объекте недвижимости (при их отсутствии) и о его
правообладателе.

По результатам проведенных работ, если правообладатель ранее учтенного объекта
недвижимости не выявлен, такой объект должен быть поставлен на учет как
бесхозяйное имущество. В дальнейшем такие объекты будут оформляться в
муниципальную собственность.

Если в результате проведенных мероприятий выявлены объекты с признаками
выморочного имущества (по каким-то причинам отсутствуют наследники,
принявшие наследство), такие объекты в порядке наследования по закону также
будут переходить, как правило, в муниципальную или федеральную собственность.

ОБРАЩАЕМ ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ! Правообладателям ранее учтенных объектов
недвижимости, не зарегистрировавшим свои права в ЕГРН, во избежание
негативных последствий целесообразно заявить о них в местной администрации
или решить вопрос об оформлении прав на недвижимость в установленном
порядке.

Напоминаем! Представить документы на государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество возможно в любом удобном офисе многофункционального
центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг на
территории Алтайского края независимо от местоположения объекта.

Н.С. Закова, главный специалист-эксперт
отдела организации, мониторинга и контроля
Управления Росреестра по Алтайскому краю