Оформить права на объект дольщика может застройщик

Федеральным законом № 214-ФЗ застройщику после передачи объекта долевого
строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на
государственный кадастровый учет предоставлено право на подачу без доверенности в
орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности
участника долевого строительства на такой объект.
Для этого застройщику достаточно подать заявление с приложением передаточного
акта и подтверждением оплаты государственной пошлины. Согласие дольщика в данном
случае не требуется.
С 01.01.2022 процедура стала еще более простой. В случае подписания
передаточного акта застройщиком и дольщиком на бумаге, для перевода документа в
электронный вид достаточно только электронной подписи застройщика.
Также внесены изменения в законодательство о долевом участии в части
удостоверения проведенной регистрации права дольщика: застройщик после
государственной регистрации права собственности участника долевого строительства
обязан передать собственнику выписку из Единого государственного реестра
недвижимости.
Проставление на подлинном экземпляре договора участия в долевом участии
специальной регистрационной надписи теперь не предусмотрено действующим
законодательством.
Напоминаем о том, что в целях повышения качества предоставления
государственных услуг и увеличения доли услуг, оказываемых Росреестром в электронном
виде, срок проведения регистрации по заявлениям в электронном виде на территории
Алтайского края сокращен до 1 рабочего дня. Регистрация будет проведена в течение
суток в случае, если по представленным документам отсутствуют замечания и Росреестром
получена информация об уплате заявителями государственной пошлины.