Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключения договоров аренды земельных участков из земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения Ключевского района Алтайского края

Форма заявки
Проект договора лот 1,2
Проект договора лот 3-9
Проект договора лот 10,11

1. Правовое регулирование
открытый аукцион в электронной форме (далее - аукцион) по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Организатор аукциона – ООО «РТС-тендер».
Продавец - Администрации Ключевского района Алтайского края.
Место нахождения: Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, улица Центральная, 22.
Почтовый адрес: 658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, улица Центральная, 22.
Адрес электронной почты: adm_kluchi@mail.ru
Телефон: 8(385-78) 2-28-06.
Основание для проведения: распоряжение Администрации Ключевского района от 26.08.2024 № 402 «О проведении открытого аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков».
2. Размещение информации о торгах
Электронная торговая площадка РТС www.rts-tender.ru,
официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru,
официальный сайт муниципального образования в сети «Интернет» https://kluchialt.ru
организатор электронной площадки – юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, владеющее электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивающее ее функционирование и включенное в перечень операторов электронных площадок, утвержденный Распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447 - р «Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ, от 18.07.2011 № 223-ФЗ».
Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер».
Место нахождения: 121151, город Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А
Адрес сайта: https://www.rts-tender.ru
E-mail: iSupport@rts-tender.ru
Тел.: 8 499 653 77 00 Номер службы технической поддержки.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
3. Предмет аукциона в электронной форме
3.1.Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников, и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, цель предоставления - для осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, сроком на 5 лет:
Лот №1 земельный участок с кадастровым номером 22:18:020201:13, площадь
541271 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид
разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, цель
предоставления – для осуществления деятельности крестьянским (фермерским)
хозяйством, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край,
Ключевский район, с. Ключи, в административных границах Ключевского
сельсовета.
Начальный размер арендной платы в год 13803 (тринадцать тысяч восемьсот
три) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3% - 414 рублей.
Сумма задатка 20% – 2761 рублей.

Лот №2 земельный участок с кадастровым номером 22:18:020201:14 площадь
461471 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид
разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, цель
предоставления – для осуществления деятельности крестьянским (фермерским)
хозяйством, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край,
Ключевский район, с. Ключи, в административных границах Ключевского
сельсовета.
Начальный размер арендной платы в год 11767 (Одиннадцать тысяч семьсот
шестьдесят семь) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3% - 353 рубля.
Сумма задатка 20% – 2353 рублей

Лот №3 земельный участок с кадастровым номером 22:18:000000:571, площадь 382992 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Ключевский, с. Платовка, в административных границах Ключевского сельсовета, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Начальный размер арендной платы в год 9767,00 (девять тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3% - 293,01 рубля.
Сумма задатка 20% – 1953,40 рублей.

Лот №4 земельный участок с кадастровым номером 22:18:020201:788 площадь
499996 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид
разрешенного использования: Животноводство, расположенный по адресу
Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Платовка, в
административных границах Ключевского сельсовета.
Начальный размер арендной платы в год 6375,00 (шесть тысяч триста семьдесят пять) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-191,25 рублей.
Сумма задатка 20%-1275,00 рублей.

Лот №5 земельный участок с кадастровым номером 22:18:020201:20, площадь 4881772 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир р. Ключевской с. Ключи В административных границах Ключевского сельсовета. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Алтайский край, район Ключевский, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Начальный размер арендной платы в год 62243 (шестьдесят две тысячи двести сорок три) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3% - 1867,29 рублей.
Сумма задатка 20% – 12448,60 рублей.

Лот №6 земельный участок с кадастровым номером 22:18:020203:1 площадь 3013856 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для выпаса скота, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, район Ключевский с. Платовка, земли в административных границах Платовского сельсовета, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Начальный размер арендной платы в год 19607,00 (девятнадцать тысяч шестьсот семь) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-588,21 рублей.
Сумма задатка 20%-3921,40 рублей.

Лот №7 земельный участок с кадастровым номером 22:18:040201:438 площадь 25014 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Новополтава, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.
Начальный размер арендной платы в год 438,00 (четыреста тридцать восемь) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-13,14 рублей.
Сумма задатка 20%-87,60 рублей.

Лот №8 земельный участок с кадастровым номером 22:18:050202:105 площадь 16004 кв. м, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Животноводство, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, Зеленополянский сельсовет, село Красный Яр, ул. Ленина, 1а, имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ.
Начальный размер арендной платы в год 81,00 (восемьдесят один) рубль.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-2,43 рубля.
Сумма задатка 20%-16,20 рублей.

Лот №9 земельный участок с кадастровым номером 22:18:110305:365 площадь 1950 кв. м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Ключевский, с. Каип, ул. Приозерная, 30Ж.
Начальный размер арендной платы в год 895,40 (восемьсот девяносто пять) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-26,86 рублей.
Сумма задатка 20%-179,08 рублей.

3.2.Форма торгов: открытый аукцион в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельных участков сроком на 20 лет. Участниками аукциона могут являться только граждане:

Лот №10 земельный участок с кадастровым номером 22:18:120104:142 площадь 1390 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Ключи, ул. Советская, 144-а.
Начальный размер арендной платы в год 2655,00 (две тысячи шестьсот пятьдесят пять) рублей.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-79,65 рубля.
Сумма задатка 20%-531,00 рублей.

Лот №11 земельный участок с кадастровым номером 22:18:120203:551 площадью 56 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Хранение автотранспорта, расположенный по адресу Российская Федерация, Алтайский край, Ключевский район, с. Ключи, ул. Кирова, 42В.
Начальный размер арендной платы в год 404 (четыреста четыре) рубля.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) 3%-12,12 рублей.
Сумма задатка 20%-80,80 рублей.

Задаток перечисляется на реквизиты, указанные в условиях извещения на электронной площадке www.rts-tender.ru:
Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета ____, без НДС
Задаток вносится единым платежом, в течение срока приема заявок на участие в аукционе, не позднее 25.09.2024 года.

Порядок внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе в электронной форме
Участники, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в извещении о проведении аукциона в электронной форме.
Оператор электронной площадки открывает заявителю аналитический счет, на котором учитываются операции по перечислению денежных средств. Внесенные денежные средства в размере, равном задатку, указанному в извещении, блокируются оператором электронной площадки на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом площадки. Основанием для блокирования денежных средств является заявка, направленная оператору электронной площадки. Заблокированные на аналитическом счете заявителя денежные средства являются задатком.
Подача заявки и блокирование задатка является заключением соглашения о задатке.
Оператор электронной площадки прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, по факту публикации протокола проведения аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона (далее – Победитель), а также задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи, либо договор аренды земельного участка в соответствии с пунктами 13, 14, 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы или в счет выкупной стоимости за земельный участок. Задатки, внесенные указанными в настоящем пункте лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
При подаче заявителем заявки в соответствии с регламентом электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона.
Оператор электронной площадки осуществляет перевод задатка, внесенного участником электронного аукциона, признанным его победителем, на лицевой счет, открытый оператором, с одновременным уменьшением доступного остатка на счете учета лимитов победителя электронного аукциона на счёт уполномоченного органа на основании письменного обращения организатора или уполномоченного органа, содержащего требование о переводе денежных средств победителя аукциона. Перечисление задатка уполномоченному органу в счет арендной платы за земельный участок осуществляется оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями.
4. Порядок возврата задатка
Прекращение блокирования денежных средств на аналитическом счете заявителя в соответствии с регламентом производится оператором электронной площадки в следующем порядке:
- для заявителя, отозвавшего заявку до окончания срока приема заявок, указанного в извещении, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- для заявителя, не допущенного к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в соответствии с регламентом;
- для участников аукциона, участвовавших в аукционе, но не победивших в нем, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона в соответствии с регламентом площадки.
5. Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме
Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший аккредитацию и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме.
Участник вправе подать заявку на участие в аукционе в электронной форме в пределах срока подачи заявок, указанного в извещении о проведении такого аукциона.
Заявка на участие в аукционе в электронной форме направляется участником оператору электронной площадки.
Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки.
6. Дата и время начала приема заявок:
28.08.2024 года с 05:00 часов
Прием заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме осуществляется оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru.
7. Дата и время окончания приема заявок:
25.09.2024 года в 13:00 часов
8. Дата и место рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме:
27.09.2024 года, 658980, Алтайский край, Ключевский район, село Ключи, улица Центральная, 22.
9. Место, дата и время проведения аукциона в электронной форме:
30.09.2024 года в 08:00 часов
Открытый аукцион в электронной форме проводится оператором электронной площадки по адресу www.rts-tender.ru.
10. Порядок приема заявок, перечень документов, прилагаемых претендентом к заявке для участия в аукционе электронной форме
Для участия в аукционе в электронной форме заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
а) Заявка установленного образца опубликована на сайтах https://kluchialt.ru, http://torgi.gov.ru на участие в аукционе в электронной форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка. Заявка в том числе должна содержать согласие участника:
- на обработку персональных данных;
- о принятии на себя обязательства в случае признания победителем аукциона в электронной форме заключить с Администраций Ключевского района Алтайского края договор купли-продажи или договор аренды земельного участка не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах такого аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov, на официальном сайте муниципального образования Ключевский район Алтайского края в сети «Интернет» https://kluchialt.ru, и на электронно-торговой площадке, на которой проводились торги;
б) документы, подтверждающие внесение задатка;
Физические лица:
1) копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
2) доверенность на участие в торгах и заключение, подписание договора (если от имени заявителя действует его представитель по доверенности).
Главы К(Ф)Х, индивидуальные предприниматели:
1) копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
2) доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) выписка из ЕГРИП;
4) информацию об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя (ИП или КФХ) несостоятельным (банкротом).
Юридические лица:
1) выписка из ЕГРЮЛ;
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (если от имени заявителя действует иное лицо предоставляется доверенность). В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
3) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
4) копии учредительных документов заявителя.
Заявка подается одновременно с полным комплектом документов в форме электронных документов или электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, установленным в настоящем Извещении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявка и прилагаемые к ней документы направляются единовременно в соответствии с регламентом электронной площадки. Не допускается раздельного направления заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи заявки или замена ранее направленных документов без отзыва заявки в соответствии с регламентом электронной площадки.
В соответствии с регламентом оператор электронной площадки возвращает заявку заявителю в случае:
-предоставления заявки, подписанной электронной подписью лица, не уполномоченного действовать от имени заявителя;
-подачи одним заявителем двух и более заявок при условии, что поданные ранее заявки не отозваны;
- направления заявки после установленных в извещении дня и времени окончания срока приема заявок.
Одновременно с возвратом заявки оператор электронной площадки уведомляет заявителя об основаниях ее возврата.
При отсутствии оснований возврата заявки, оператор электронной площадки регистрирует заявку в соответствии с регламентом, и направляет заявителю уведомление о поступлении заявки.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени окончания срока приема в соответствии с регламентом электронной площадки. После отзыва заявки заявитель вправе повторно подать заявку до установленных даты и времени окончания срока приема заявок в порядке, установленном извещением.
Прием заявок прекращается оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок.
Ответственность за достоверность указанной в заявке информации и приложенных к ней документов несет заявитель.
После окончания срока приема заявок оператор электронной площадки направляет заявки организатору аукциона в соответствии с регламентом электронной площадки.
Заявки, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителю.
11. Рассмотрение заявок
Аукционной комиссией принимается решение об отказе к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставления необходимых для участия в аукционе в электронной форме документов в электронной форме или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме;
- подача заявки на участие в аукционе в электронной форме лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими Федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона в электронной форме, приобрести земельный участок в собственность либо в аренду;
- наличия сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
По результатам рассмотрения аукционной комиссией заявок Оператор электронной площадки в соответствии с Регламентом и Инструкциями направляет заявителям, допущенным к участию в аукционе и признанным участниками и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, уведомления о принятых в их отношении решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
По результатам рассмотрения аукционной комиссией заявок Организатор аукциона размещает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru не позднее, чем на следующий рабочий день после дня подписания указанного протокола.
12. Порядок проведения аукциона
Проведение аукциона в соответствии с Регламентом и Инструкциями обеспечивается Оператором электронной площадки. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленный пунктом 7 Извещения.
Проведение аукциона обеспечивается оператором электронной площадки в соответствии с регламентом площадки.
В аукционе могут участвовать только заявители, допущенные к участию в аукционе и признанные участниками. Оператор электронной площадки обеспечивает участникам возможность принять участие в аукционе.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в извещении. Время проведения аукциона не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке. Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона», установленные извещением. Если в течение 1 (одного) часа со времени начала проведения процедуры аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки.
В случае поступления предложения о более высокой цене предмета аукциона, время представления следующих предложений о цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут. Аукцион завершается с помощью программных и технических средств электронной площадки, если в течение 10 (десяти) минут после поступления последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник не сделал предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену предмета аукциона. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется организатору аукциона в течение 1 (одного) часа со времени завершения аукциона для подведения организатором результатов аукциона путем оформления протокола о результатах аукциона. Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается победителю аукциона.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программными и техническими средствами электронной площадки. Не позднее чем за 3 (три) часа до времени возобновления проведения аукциона, в соответствии с регламентом электронной площадки участники получают уведомления от оператора электронной площадки с указанием даты и времени возобновления проведения аукциона.
После завершения аукциона оператор электронной площадки размещает протокол о результатах аукциона на электронной площадке. Организатор аукциона размещает протокол о результатах аукциона на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня его подписания.
Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:
- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;
- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником только одного заявителя;
- в случае если в течении 1 (одного) часа после начала проведения аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
13. Заключение договора аренды земельного участка
Проекты договора аренды земельных участков опубликованы на сайтах https://kluchialt.ru, http://torgi.gov.ru.
При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона два экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, при этом размер ежегодной арендной платы либо выкупной стоимости определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор купли-продажи или договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
В течение 15 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка произвести единовременно оплату земельного участка путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в оплату по договору купли-продажи).
В течение 15 рабочих дней с момента заключения договора аренды земельного участка арендатор вносит годовой размер арендной платы (за вычетом суммы внесенного для участия в аукционе задатка, который засчитывается в сумму арендной платы по договору аренды за первый год действия договора аренды) путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре. Цена, сложившаяся на аукционе, является годовой арендной платой. За второй и последующий годы использования земельных участков арендная плата вносится ежемесячно в установленные договором сроки.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка, в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается.
Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.13,14,20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, направляются в Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2015 № 187 «О внесении изменений в Положение о Федеральной антимонопольной службе») для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.
14. Осмотр земельного участка
Осмотр на местности производится претендентами самостоятельно.
15. Отказ в проведении аукциона
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения, организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется.